10.4 견적 작성방법

1) 원가집계

공정표에 따라서 작업한 시간이나 재료를 집계하여 그 제품을 얼마나 완성하였는가를 점검하여야 한다. 이러한 실적시간이나 사용한 재료비는 다음의 견적의 자료가 된다.

원가 계산은 제품의 매출액을 결정하기 위한 것은 아니다. 도장의 단가는 소요된 것을 청구가격으로 하는 것도 아니고 도장의 가치가 얼마나 정당한 것인가에 따라 결정되는 것이다. 이 때문에 도장가격보다 원가가 높게 된 경우에는 어디에 그 원인이 있는가를 점검하기 위한 통계 자료가 필요하다.

계산방식은 현장 내용에 따라서 차이가 있으나 보통은 ① 재료비 ② 노무비 ③ 경비의 3가지로 구성된다.

① 재료비 : 도료, 신나, 소모품 등

② 노무비 : 작업자의 임금, 간접 작업원의 임금도 포함한다.

③ 경 비 : 사무직원이나 기술 요원의 급여, 건물이나 설비의 비용 감가상각비와 현장을 가동하기 위한 전기, 수도, 가스 및 소모품 대금 등등

총 원 가	일 반 관 리 비
	현 장 관 리 비
	공 사 원 가	경 비
		자 재 비
		노 무 비
<원가의 요소>

이중에서 문제가 되는 것은 경비의 항목을 구분하는 것이나 제품에 가해진 시간으로 구분하는 것이 보통이다. 또한 재료는 제품에 표면적 비율로 구분하는 것이 편리하여 대표적인 제품에 대해서는 실측하는 것이 좋다. 기능 임금은 1시간당 또는 1분당의 시간금액으로 산출해둔다.

그리고 영업이나 경영을 하기 위한 관리비, 차입금의 이자, 세금및 보험 등은 별도로 처리한다.

2) 견적서

원가계산과 동일한 방법으로 실시하게 되나 작업시간이나 재료비가 실적이 아니고 그것을 예상하는 방법에 따라 차이가 있으므로 이 때문에 견적 원가는 예정 원가 또는 예상 원가라고 한다.

예를 들어, 일본 건축도장에 있어서 동경의 154회사의 공통 견적 산출기준을 소개해 보겠다.

+-재료비(A)

| 노동비(B)

+- 원가 (E) | 부재료비 (C)

공사비 (G)-+ +-작업경비 (D)

+-제반경비(F) +-영업경비(Fa)

+-이 익 (Fb)

또 일본에서 건축 총공사 비용중 페인팅 공사비는

+-100평 (330M²) : 3∼4%

① 주택 | 20평 (66M²) : 2.8%

+-12평 (40M²) : 2.0%

② 철근 철골 콘크리트(은행공사) : 1.04%

③ 철근 콘크리트 아파트(4층 연건평 1330M²) : 1.03%

④ 철근 콘크리트 학교(3층 연건평 1220M²) : 1.3%

⑤ 철근 콘크리트 사무실 (3층 연건평 1290M²): 2.02%

<공사비 내역명세서의 예 1>

번호	명 칭	사 양	수 량	단위	단 가	금 액	적 요
1	철부면	조합페인트 2회	950	㎡	－	－
2	철부면	조합페인트 3회	634	㎡	－	－
3	목부면	크리어락카 6회	98	㎡	－	－
4	목부면	유성페인트 3회	1,300	㎡	－	－
5	벽면	아크릭페인트 3회	260	㎡	－	－
6	석고보드면	아크릴에말존페인트 2회	2,800	㎡	－	－
7	각실내벽면	무늬코트	1,200	㎡	－	－
8	철골면	유성페인트 2회	2,400	㎡	－	－

<도장공사비 구성의 예 2>

주 ※ 가설비, 양생비, 교통운반비 등 별도항목임. 구성표

※ 부가가치세 별도