ÆäÀÎÆ®&µµÀå´ëÇÐ > µµ·áµµÀå°øÇÐÀü¹®>
                                                              Á¦ 10Àå °ÇÃ൵Àå - Á¦ 5Àý º¸ ¼ö µµ Àå


Á¦ 5 Àý º¸ ¼ö µµ Àå

 

°ÇÃ๰µµÀåÀº Ç×»ó ÀÚ¿¬È¯°æÀ̳ª ¿ÜÀûÀÛ¿ë¿¡ ÀÇÇؼ­ µµ¸·ÀÌ»ó ȤÀº ³ëÈ­µÇ±â ¶§¹®¿¡ µµ¸·ÀÇ ³»±¸¼ºÀº ±ØÈ÷ Ãà¼ÒµÇ°í ´Ü½ÃÀÏ¿¡ ¹ÐÂøÀº Æı«µÇ°í µµ¸·Àº ¶³¾îÁø´Ù.

ÀϹÝÀûÀ¸·Î °ÇÃ౸Á¶¹°Àº Àå±â°£µ¿¾È »ç¿ëµÇ±â ¶§¹®¿¡ µµ¸·Ã·È­»óÅ°¡ µÇµµ·Ï ¹æÄ¡Çϸé Çǵµ¹°Àº ħ½Ä³ëÈ­°¡ ÁøÇàµÇ¾î °ÇÃ๰ÀÇ ³»¿ë³â¼ö°¡ ÁÙ¾îÁö´Â °á°ú°¡ µÈ´Ù.

ÀÌ°°ÀÌ °ÇÃ๰ÀÇ À¯Áö°ü¸®»ó (Maintenance) ÇÊ¿¬ÀûÀ¸·Î Çǵµ¹°ÀÇ º¸¼öµµÀåÀ̶ó´Â °ÍÀÌ ¹®Á¦°¡ µÈ´Ù.

1. µµ¸· ¹Ú¸®ÀÇ ¿øÀÎ

(1) µµÀå½Ã¿¡ ÀϾ´Â °æ¿ì

¨ç Çǵµ¹°ÀÇ ÇÔ¼öÀ²ÀÌ ³ôÀº »óÅ¿¡¼­ µµÀåÇßÀ» °æ¿ì

¨è °í¿Â°í½À ¶Ç´Â ÇÑ·© µî µµÀåȯ°æÀÌ ³ª»Ü¶§ µµÀåÇßÀ» °æ¿ì

¨é °ø±â°¡ ±Øµµ·Î ´ÜÃàµÇ¾î¼­ °øÁ¤»ó ¹«¸®ÇÑ ÀÛ¾÷À» ÇßÀ» °æ¿ì

¨ê »çÁøÀÌ ºñ»êµÇ°í, µµ¸é¿¡ °á·ÎÇÑ Çö»óÀÌ ¸¹À» °æ¿ì

¨ë ´Ù¸¥°ø»ç ÀÛ¾÷ÀÚ¿¡ ÀÇÇؼ­ µµ¸·¿¡ »óó°¡ ³µÀ» °Ü¿ì

(2) µµÀåÈÄ¿¡ ÀϾ´Â °æ¿ì

¨ç ÀÚ¿¬È¯°æ¿¡ ÀÇÇؼ­ ¹ÞÀº °æ¿ì (ºû, ¿­, ºñ, ´«, ¹Ù¶÷)

¨è ¿ÜÀûÀÛ¿ë (Áøµ¿, Ãæ°Ý, ¸¶Âû, ¿Ü»ó, ¿ÂµµÀ̺¯)¿¡ ÀÇÇؼ­ »ý±â´Â Çǵµ¹°ÀÇ

ÆØâ, ¼öÃàÀÌ ÀϾÀ» °æ¿ì

¨é ÀÔÁöÁ¶°Ç¿¡ ÀÇÇØ ¹ÞÀ»°æ¿ì (ÇؾÈÁö, ÇÑ·©Áö µî)

¨ê ºÎ½Ä¼º ¹°Ã¼¿¡ ÀÇÇØ ¹ÞÀ» °æ¿ì (»ê¼Ò, ¿ÀÁ¸, ¾ÆȲ»ó°¡½º, »ê, ¾ËÄ«¸® µî)

ÀÌ·¯ÇÑ ¿µÇâÀ» ¹Þ¾Æ ±¤ÅÃÀÌ °¨¼ÒµÇ°í Åð»ö, º¯»ö, ¹é¾ÆÈ­, ¹°Áü, °¥¶óÁü,

¹ßû, ¹éÈ­ µîÀÇ Çö»óÀ» ³ªÅ¸³»¸é¼­ ÀÚ¿¬È¯°æÀ̳ª ¿ÜÀûÀÛ¿ë¿¡ ÀÇÇؼ­ µµ¸·Àº

Æı«µÈ´Ù. µû¶ó¼­ Àû´çÇÑ ½Ã±â¸¦ ÅÃÇؼ­ º¸¼öµµÀåÀ» ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ »ý±ä´Ù.

 

2. º¸¼öµµÀåÀ» ¿äÇÏ´Â µµÀå»óÅÂ

°ÇÃ๰µµÀåÀº °Ç¹°ÀÇ º¸È£¿Í ¹ÌÀåÀ» Á¦ÀÏ Áß¿ä·ÎÇϱ⠶§¹®¿¡ ¿Ü°ü¿¡ ÀÇÇؼ­ º¸¼öµµÀå½Ã°£À» ÆÇÁ¤ÇÑ´Ù. ±¸µµ¸·ÀÇ ¼Õ»ó»óÅ´ µµ·á ¹× Çǵµ¹°ÀÇ ¼ºÁú°ú µµÀå°øÁ¤ÀÇ ³»¿ë¿¡ ÀÇÇؼ­ µµ¸·ÀÇ ¹Ú¸®»óÅ´ ´Ù¸£Áö¸¸ ÀϹÝÀûÀ¸·Î ´ÙÀ½°ú °°Àº µµ¸·ÀÏ °æ¿ì º¸¼öµµÀåÀ» ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¾ÈµÈ´Ù.

¨ç µµ¸·ÀÌ ³ëÈ­µÇ¾î º¯»öÇؼ­ ±¤ÅÃÀÌ °¨¼ÒµÇ¾úÀ» °æ¿ì

¨è µµ¸·ÀÇ »óÃæºÎ¿¡ ¹Ì¼¼ÇÑ °¥¶óÁüÀÌ »ý°åÀ» °æ¿ì

¨é ±Õ¿­ÀÌ ¼ÒÁö±îÁö µµ´ÞÇßÀ» °æ¿ì

¨ê µµ¸·ÀÇ Ç¥¸éÀÌ ºÐÈ­µÇ¾î ÀÖÀ» °æ¿ì

¨ë ¿ÜÀûÀÛ¿ë¿¡ ÀÇÇؼ­ ºÎºÐÀûÀ¸·Î µµ¸·ÀÌ À¶±âÇØ ÀÖÀ» °æ¿ì

¨ì µµ·á ¹× µµÀå»óÀÇ °áÇÌ¿¡ ÀÇÇؼ­ µµ¸·¿¡ ¿äöºÎºÐÀÌ »ý°åÀ» °æ¿ì

ÀÌµé ¼ÒÁöó¸® ¹æ¹ýÀ¸·Î¼­ ¨ç¨è¨éÀÇ °æ¿ì´Â ³»¼ö¿¬¸¶Áö #100¡­#150 À¸·Î ¿¬¸¶ÇÑ´Ù.

¨ê¨ëÀÇ °æ¿ì ¼ÒÁö»óó°¡ °¡Áöµµ·Ï ¿¬¸¶ÇÑ´Ù.

¨ë¨ìÀÇ °æ¿ì »÷µåºÎ¶ó½ºÅ¸ ó¸®ÇÑ´Ù.


3. ±¸µµ¸·ÀÇ ¹Ú¸®¹ý

(1) ¹°¸®ÀûÀÎ ¹æ¹ý

¨ç ¿¬¸¶Áö¿¡ ÀÇÇؼ­ µµ¸·À» ¿¬¸¶Çؼ­ ¹Ú¸®ÇÒ °æ¿ì

¨è ¼èÁÖ°Æ (½ºÅ©·¹ÆÄ) µî¿¡ ÀÇÇؼ­ ¹Ú¸®ÇÒ °æ¿ì

¨é µµÄ¡¶÷ÇÁ ¹× Àü¿­±â µî¿¡ ÀÇÇؼ­ µµ¸·À» ¼Ò°¢½ÃÄѼ­ ¹Ú¸®ÇÒ °æ¿ì

(2) È­ÇÐÀûÀÎ ¹æ¹ý

µµ·á·Î¼­ ¹Ú¸®Á¦ µµ·á (Remover)¶ó°íµµ ÇÑ´Ù.

Á¶¼ºÀº ¿°¼Ò°è¿ëÁ¦¸¦ ÁÖ¼ººÐÀ¸·ÎÇÑ ¾ËÄÝ, ¾Æ¼¼Åæ, ¿¡½ºÅÚ·ùÀÇ °¢Á¾ À¯±â¿ëÁ¦ÀÇ È¥ÇÕ¾×À¸·Î¼­ ¿ëÁ¦Áõ¹ßÀÇ ¹æÁö¿Í µµ¸·¿¡ ħÅõ·ÂÀ» ÁÁ°Ô Çϱâ À§Çؼ­ ÆĶóÇÉÀ» È¥ÀÔÇÑ´Ù. ÀÌµé ¹Ú¸®Á¦´Â º×À¸·Î ±¸µµ¸·À§¿¡ µµÆ÷Çؼ­ µµ¸·¿¡ ½ÀÀ±, ħÅõ, ÆØÀ±, ¿ëÇØ µîÀÇ ÀÛ¿ëÀ¸·Î Àü»öÁ¦¸¦ Æı«½ÃŲ´Ù.

¨ç ½ÀÀ± ¡æ ¿ëÇØ

¨è ½ÀÀ± ¡æ »ïÀ± ¡æ ¿ëÇØ

¨é ½ÀÀ± ¡æ ÆØÀ± ¡æ ¿ëÇØ µîÀÇ ¼ø¼­·Î¼­ ¹þ°Ü³»¹Ç·Î Àü»öÁ¦ÀÇ Á¶¼º¿¡ ÀÇÇؼ­ µµ¸·¿¡ ÀûÇÕÇÑ ¹Ú¸®Á¦¸¦ ¼±ÅÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌµé ¹Ú¸®Á¦ÀÇ ¼±Á¤Àº ´ÙÀ½°ú °°Àº Á¶°Ç¿¡ ÇÕÄ¡µÈ °ÍÀ» »ç¿ëÇÑ´Ù.

¨Í µµ·á ¹× µµÀå µî¿¡ Àû´çÇÑ °ÍÀ» ¼±Á¤ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

¿¹: µµ·áº° ¡æ Èֹ߼º¹Ù´Ï½º, À¯¼ºµµ·á, ÇÕ¼º¼öÁö°èµµ·á

¡æ ¼¶À¯¼Ò µµ·á

µµÀ庰 ¡æ ÀÚ¿¬°ÇÁ¶Çü µµÀåÀÇ µµ¸·

¡æ ¼ÒºÎ°ÇÁ¶ÇüµµÀåÀÇ µµ¸·

¨Î ¸ñÀ糪 ±Ý¼Ò¼ÒÁö¸é¿¡ ³ìÀ̳ª º¯»ö µîÀÇ ÀÌ»ó Çö»óÀÌ ÀϾÁö ¾ÊÀ»°Í

¨Ï ³­¿¬¼ºÀÏ °Í

¨Ð ¼ö¼¼¼ºÀÏ °Í, °¡¼ö¿¡ ÀÇÇؼ­ ½±°Ô ºÎÈ­½ÃÄÑ µµ¸· ÀܺÐÀ» ¼ö¼¼¿¡ ÀÇÇؼ­

¿ÏÀüÈ÷ Á¦°ÅÇÏ´Â ¹Ú¸®Á¦¸¦ ¼±Á¤ÇÒ °Í

¨Ñ °­·ÂÇÑ ¹Ú¸®¼º´ÉÀ» °¡Áú °Í

¨Ò µµ¼ºÀ̳ª ¸¶ºñ¼º, ÀڱؼºÀÌ ºñ±³Àû ÀûÀ»°Í

 

4. º®¸éÀÇ ºÎºÐ º¸¼öµµÀå

(1) ¼ÒÁö Á¶Á¤

¨ç ¼ö¼ºµµ·áÀÇ 1ȸ µµ¸·ÀÏ °æ¿ì

: ¿ÏÀüÈ÷ ¹°·Î¼­ û¼Ò½ÃŲ´Ù.

¨è ÇÕ¼º¼öÁö¿¡¸»ÁÔÀÇ 1ȸ µµÀÚÀÏ °æ¿ì

: º¸Åë 1ȸµµÀåÀ» ¿ÏÀüÈ÷ Á¦°ÅÇÏ°í ÀçµµÀåÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. À¯¼ºÆäÀÎÆ®°¡

µµÀåµÈ ºÎºÐ¿¡ ¿¬¸¶Áö #100¡­#150·Î Ç¥¸éÀ» °ÅÄ¥°Ô ÇÑÈÄ µµÀåÇÑ´Ù.

¨é À¯¼ºÆäÀÎÆ®ÀÇ 1ȸ µµÀåÀÏ °æ¿ì

: 1ȸ µµÀåÀº ¼¼Á¤Çؼ­ ¸ÕÁö¸¦ Á¦°ÅÇÑ ÈÄ ¿¬¸¶¸¦ ÇÏ°í ³ëÈ­µÈ µµ¸·Àº

¿ÏÀüÈ÷ Á¦°ÅÇÑ´Ù.

(2) Çϵµ µµÀå

ºñ´Ò¼öÁö°è ¶Ç´Â ¾ÆÅ©¸±¼öÁö°è ¿¡¸»ÁÔµµ·á¸¦ 1ȸ µµÀåÇÑ´Ù. Èí¼ö, ¾ËÄ«¸®¼º ¹æÁö¸¦ À§ÇØ ¿ëÁ¦Çü ºñ´Ò¼öÁö°è ¿ù½Ç¶ó (Wall Sealer)¸¦ ¸ÕÀú 1ȸ µµÀåÇÑ ÈÄ µµÀåÇÑ´Ù.

(3) »óµµ µµÀå

ºñ´Ò¼öÁö°è ¶Ç´Â ¾ÆÅ©¸±¼öÁö°è¿¡¸»ÁÔµµ·á¸¦ 2¡­3½Ã°£ °£°ÝÀ¸·Î 1¡­2ȸ µµÀåÇÑ´Ù.